Corretor

Mari Sillva CRECI: 14.600-F (48) 99975-2892

Apartamento Duplex para Venda, Florianópolis / SC

Ref: APD31019, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 140,21 m², área útil 102,56 m²

R$ 2.650.000

Condomínio

R$ 750,00

IPTU

1.800,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: APD31019

Endereço: Rua Brisamar, 143

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Sorveteria Monte Pelmo

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Gaivotas Golden Residence

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Área Total: 140,21 m²

Área Útil: 102,56 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 25.838,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Norte: Sim

Distância da Praia em metros: 100

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex para Venda, Gaivotas Golden Residence no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Gaivotas, ponto de referência Sorveteria Monte Pelmo.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Total de 140,21 m², Área Privativa de 102,56 m².

Valor do Imóvel R$ 2.650.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 750,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Vista para o mar, Aceita pets, Armários na cozinha, Cozinha americana, Interfone, Mobiliado, Tv a cabo, Hobby Box, Ar-Condicionado, Aquecimento.

Características: Churrasqueira condominial, Circuito de TV.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Gramado, Carregador Carro Elétrico, Elevador, Bicicletário, Praça de Fogo, Pets Place.

Lazer: Espaço verde/Parque, Academia, Espaço gourmet, Piscina.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Sorveteria Monte Pelmo, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados

Chuveiro a gás

Janela de alumínio

Vista para o mar

Aceita pets

Armários na cozinha

Cozinha americana

Interfone

Mobiliado

Tv a cabo

Hobby Box

Ar-Condicionado

Aquecimento

Características

Churrasqueira condominial

Circuito de TV

Infraestrutura

Rua asfaltada

Gramado

Carregador Carro Elétrico

Elevador

Bicicletário

Praça de Fogo

Pets Place

Lazer

Espaço verde/Parque

Academia

Espaço gourmet

Piscina

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Sorveteria Monte Pelmo

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Portão Eletrônico

Circuito de segurança

Observações

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 3198-8078 ou telefone 48 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Rua-Brisamar,-143,-Florianópolis---SC,-88058-570
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 4739-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

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