Corretor

Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira Do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 93,13 m², área útil 81,13 m²
SKU: AP2163
Price: 1050361 BRL
Availability: InStock

Ref: AP2163, bairro Cachoeira Do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 93,13 m², área útil 81,13 m²

R$ 1.050.361

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: AP2163

Endereço: Rua da Escova de Garrafa, 606

Zona: Norte

Ponto de Referência: Loteamento Jardim Nova Cachoeira

Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus

Condomínio: Arbor Nova Cachoeira

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 93,13 m²

Área Útil: 81,13 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.946,00

Distância da Praia em metros: 1,9km

Empreendimento

Arbor Nova Cachoeira
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2025 | Término em: 2028

Lançamento no Loteamento Jardim Nova Cachoeira

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Arbor Nova Cachoeira no bairro Cachoeira Do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, ponto de referência Loteamento Jardim Nova Cachoeira.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 93,13 m², Área Privativa de 81,13 m².

Valor do Imóvel R$ 1.050.361,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Hobby Box.

Características: Espaço gourmet externo, Energia solar, Estac. visitantes, Fire place, Gás central, Piscina adulto, Porteiro eletrônico, Terraço coletivo.

Cômodos: Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Varanda / Sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem, Gerador elétrico, Carregador Carro Elétrico, Elevador, Bicicletário, Coworking, Estacionamento Visitantes, Praça de Fogo, Kids Place, Lavanderia Omo.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado.

Características

Ambientes integrados

Chuveiro a gás

Hobby Box

Características

Espaço gourmet externo

Energia solar

Estac. visitantes

Fire place

Gás central

Piscina adulto

Porteiro eletrônico

Terraço coletivo

Cômodos

Lavabo

Sacada com Churrasqueira

Varanda / Sacada

Sala de Jantar

Sala de TV

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Garagem

Gerador elétrico

Carregador Carro Elétrico

Elevador

Bicicletário

Coworking

Estacionamento Visitantes

Praça de Fogo

Kids Place

Lavanderia Omo

Lazer

Academia

Brinquedoteca

Espaço gourmet

Piscina

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Observações

*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.

*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.

Mapa de Localização

Rua-da-Escova-de-Garrafa,-606,-Florianópolis---SC,-88056-363
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Informações sobre o bairro

Cachoeira do Bom Jesus, situada no norte de Florianópolis, é um bairro que harmoniza tranquilidade, infraestrutura completa e natureza exuberante, tornando-se uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Com uma praia de águas calmas e cristalinas, Cachoeira do Bom Jesus é perfeita para famílias e praticantes de esportes aquáticos. A região oferece uma atmosfera serena, ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e academias, proporcionando comodidade aos moradores.

Segurança e Comunidade

Considerado um dos bairros mais seguros de Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus possui ruas bem iluminadas e uma comunidade ativa e vigilante, promovendo um ambiente tranquilo e acolhedor. A proximidade com a 7ª Delegacia de Polícia Civil, localizada em Canasvieiras, reforça a sensação de segurança na região.

Gastronomia e Lazer

A região oferece diversas opções gastronômicas, como o Antonio's Restaurante, conhecido por seus pratos generosos e saborosos, e a Pizzaria Elba d'Italia, que serve pizzas autênticas em estilo italiano. Para o lazer, além da praia, o bairro proporciona acesso a trilhas, como a Trilha Caminho do Rei, que oferece vistas panorâmicas das praias vizinhas.

Investimento Imobiliário em Alta

Cachoeira do Bom Jesus apresenta uma alta taxa de valorização imobiliária, impulsionada pela sua localização estratégica e infraestrutura completa. A proximidade com o Sapiens Parque, um dos maiores centros tecnológicos da América Latina, contribui para o desenvolvimento econômico da região, tornando-a atrativa para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão em Cachoeira do Bom Jesus. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

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Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
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