Corretor

Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Praia Mole, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 150,98 m²
SKU: AP2879
Price: 5411425 BRL
Availability: InStock

Ref: AP2879, bairro Praia Mole, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 150,98 m²

R$ 5.411.425

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: AP2879

Endereço: Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, 1141

Bairro: Praia Mole

Condomínio: Yrupá

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 150,98 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 35.842,00

Distância da Praia em metros: 50

Empreendimento

YRUPÁ PRAIA MOLE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: OUT/2025 | Término em: NOV/2029

Registro de Incorporação: R-8-99472 – 14/10/2021

Descrição do Imóvel

Morar na Praia Mole exige entender a dinâmica de Florianópolis: aqui, a natureza preservada dita o ritmo, mas o acesso a serviços básicos e a gastronomia da Barra da Lagoa estão a poucos minutos de caminhada. Este apartamento de 150 m² privativos foi entregue mobiliado, pronto para ocupação imediata, resolvendo a logística de quem busca uma base sólida no Brasil sem as complicações de uma reforma. As três suítes e a sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira criam um ambiente funcional para quem recebe visitas com frequência, mantendo a privacidade da área íntima bem preservada.

A segurança é o ponto central da experiência no Yrupá, com portaria 24 horas e sistemas de alarme que garantem tranquilidade tanto para residentes permanentes quanto para quem mantém o imóvel como patrimônio de veraneio. O condomínio resolve demandas práticas do dia a dia com piscinas térmica e externa, academia e spa, além de espaços dedicados a crianças e animais de estimação. É um investimento em uma das localizações mais valorizadas da ilha, onde a proximidade com o mar se soma a uma estrutura interna que suporta o uso intenso em qualquer estação do ano. Caso queira entender melhor a disposição das suítes ou a mobília instalada, podemos agendar uma visita.

Características

Ambientes integrados

Varanda gourmet

Armários na cozinha

Closet

Conexão a internet

Cozinha americana

Interfone

Mobiliado

Tv a cabo

Ar-Condicionado

Aquecimento

Características

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço zen

Pet place

Piscina adulto

Piscina infantil

Piscina térmica

Sala de jogos

Cômodos

Sacada com Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Rua asfaltada

Garagem

Gramado

Elevador

Bicicletário

Kids Place

PetCare

Pets Place

Lazer

Espaço verde/Parque

Parquinho

Academia

Brinquedoteca

Piscina

Piscina Aquecida

Playground

Salão de festas

SPA

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Sistema de Alarme

Portaria 24h

Observações

Matrícula: 99.472
Registro de Incorporação: R-8-99472 – 14/10/2021
Início das obras: OUT/2025
Previsão de entrega: NOV/2029

Mapa de Localização

Rodovia-Jornalista-Manoel-de-Menezes,-1141,-Florianópolis---SC,-88061-700
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Informações sobre o bairro

A Praia Mole, localizada no leste da Ilha de Santa Catarina, é um dos destinos mais icônicos de Florianópolis, combinando natureza exuberante, estilo de vida vibrante e um mercado imobiliário em constante valorização.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Com suas areias finas e mar cristalino, a Praia Mole oferece um cenário paradisíaco para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região é ideal para praticantes de esportes, especialmente o surfe, devido às suas ondas consistentes e poderosas. Além disso, é comum encontrar moradores e visitantes desfrutando de caminhadas à beira-mar ou simplesmente relaxando na orla da praia.

Segurança e Comunidade

A Praia Mole é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade engajada. Embora seja uma praia de mar aberto, com ondas fortes, há presença de postos de salva-vidas bem equipados, garantindo a segurança dos banhistas. A região também conta com policiamento regular, proporcionando tranquilidade aos moradores e visitantes.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica da Praia Mole é diversificada, com restaurantes que oferecem desde frutos do mar frescos até pratos internacionais. Os bares à beira-mar são ideais para relaxar com uma bebida gelada e petiscos enquanto aprecia a vista. Além disso, a região é conhecida por suas festas e eventos, especialmente durante o verão, atraindo um público jovem e animado.

Investimento Imobiliário em Alta

A Praia Mole tem se destacado como uma excelente oportunidade para investimentos imobiliários. A constante chegada de turistas contribui significativamente para a valorização dos imóveis na região. A alta demanda por hospedagem durante as temporadas de férias eleva os preços dos aluguéis e, consequentemente, o valor dos imóveis. Investidores veem a Praia Mole como um mercado promissor devido à sua popularidade turística.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia Mole. Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

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