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Sala Comercial para Venda, Florianópolis / SC

Ref: SC8888, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 1 banheiro, área total 30,82 m², área construída 30,82 m², área útil 30,82 m²

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R$ 380.000

Condomínio

R$ 327,00

IPTU

1.800,00

1 Banheiro

Sala

1

Código: SC8888

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 6540

Zona: Centro

Região: Centrinho

Ponto de Referência: Supermercado Angeloni

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Portal dos Ingleses Corporate

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 30,82 m²

Área Útil: 30,82 m²

Área Construída: 30,82 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Distância da Praia em metros: 550

Descrição do Imóvel

Investir em uma sala comercial no Portal dos Ingleses Corporate, localizado no charmoso bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis, é garantir um retorno sólido e constante. Este imóvel está estrategicamente posicionado na zona Centro, especificamente na região do Centrinho, conhecida por sua intensa movimentação e proximidade com o Supermercado Angeloni. Com uma área privativa de 30,82 m², a sala oferece o espaço ideal para abrigar escritórios ou pequenas empresas que buscam visibilidade e acesso fácil aos principais serviços da cidade. O condomínio onde se encontra a sala disponibiliza comodidades essenciais como elevador, bicicletário e estacionamento para visitantes, garantindo conforto e praticidade tanto para locatários quanto para seus clientes.

A localização privilegiada é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado a apenas 800 metros da praia e cercado por uma variedade de hotéis, pousadas, bares e restaurantes, o local promete ser um ponto de grande interesse turístico e comercial. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias e outros estabelecimentos comerciais faz desta sala uma escolha inteligente para investidores que desejam aproveitar o fluxo constante de pessoas na região. Este cenário não apenas assegura alta demanda por locação como também potencializa a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Para investidores focados em renda com locação comercial, esta sala no Portal dos Ingleses Corporate representa uma oportunidade única. A crescente popularidade do bairro Ingleses do Rio Vermelho entre turistas e residentes locais solidifica seu potencial de rentabilidade. Com valores de condomínio acessíveis que incluem infraestrutura moderna e áreas comuns bem cuidadas, este investimento não só promete retornos financeiros consistentes como também oferece segurança patrimonial em um mercado imobiliário dinâmico como o de Florianópolis. Portanto, apostar neste empreendimento é escolher um futuro financeiro próspero num dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro.

Áreas Comuns
Elevador
Cômodos
Escritório
Infraestrutura
Bicicletário
Estacionamento visitantes
Proximidades
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Informações sobre o bairro


A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.
 
Qualidade de Vida e Estilo de Vida
Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.
 
Segurança e Infraestrutura
Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.
 
Gastronomia, Lazer e Vida Noturna
A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.
 
Investimento Imobiliário em Alta
O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.
 
Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

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