Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento na zona Sul de Florianópolis: uma sala comercial de 350 m² no recém-concebido Centro Comercial Rabello, esquina com a Rua Deputado Olice Caldas, ao lado do Hotel Pietra Flat. Entregue em 2025, este espaço em condomínio de alto padrão destaca-se pela imponência da fachada, pela amplitude interna e pela visibilidade proporcionada pela localização estratégica em Ingleses do Rio Vermelho. Para o investidor exigente, trata-se de um ativo com posicionamento claro em região consolidada, onde o fluxo de público e a proximidade de importantes vias garantem retorno consistente.

Internamente, os 350 m² privativos e construídos podem ser customizados conforme a necessidade de cada projeto, seja para escritórios, operações de showroom ou serviços especializados. O acesso é facilitado por escada e elevador social – ambos em fase final de instalação –, enquanto os lavabos coletivos no mesmo pavimento asseguram conforto e otimização de espaço. A infraestrutura do condomínio inclui estacionamento, segurança 24 horas e áreas comuns que valorizam ainda mais o imóvel, oferecendo flexibilidade para layout e adequação ao perfil do futuro locatário.

Para além das qualidades físicas, o imóvel apresenta atratividade financeira, com taxas de IPTU e coleta de lixo de responsabilidade do locatário, em valores anuais sujeitos a ajuste. Essa configuração permite ao investidor estruturar a operação de maneira transparente, buscando ganhos com renda estável e potencial de valorização em curto prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o empreendimento que pode elevar seu portfólio a um novo patamar de rentabilidade e prestígio.

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