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Apartamento 3 dormitórios para Venda, Florianópolis /

Ref: AP2906, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 119,18 m², área útil 98,09 m²

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R$ 980.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

1.525,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: AP2906

Endereço: Rua Abel álvares Cabral Júnior, 455

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Mercado Beto

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Vila dos Açores

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 119,18 m²

Área Útil: 98,09 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.990,00

Face Sul: SIM

Face Oeste: SIM

Distância da Praia em metros: 450

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização invejável no coração dos Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis. Este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, já que está a apenas 450 metros da praia. Situado na charmosa Vila dos Açores, este imóvel é um verdadeiro achado na região Gaivotas, com o Mercado Beto como ponto de referência. Com um total de 119,18 m² de área, sendo 98,09 m² privativos, este apartamento oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis.

Ao adentrar nesse apartamento completamente mobiliado, você encontrará três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa que promete ser seu refúgio pessoal ao final do dia. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros modernos e duas salas confortáveis: uma sala de jantar ideal para refeições em família e uma sala de TV perfeita para maratonas de séries ou filmes. A cozinha é prática e bem equipada, enquanto a área de serviço garante toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. E se você gosta de receber amigos e familiares, vai adorar a sacada com churrasqueira – um espaço perfeito para confraternizações.

O condomínio oferece ainda mais comodidades que tornam sua vida mais prática e agradável. Com elevador para facilitar o acesso aos apartamentos, bicicletário para quem prefere se locomover sobre duas rodas e áreas comuns como piscina e playground para as crianças se divertirem com segurança. Para os adultos, o espaço gourmet é um convite irresistível para jantares especiais ou eventos sociais. Tudo isso com portão eletrônico garantindo segurança sem abrir mão do conforto.

Em termos de infraestrutura interna, o apartamento apresenta acabamentos impecáveis com aberturas em alumínio que garantem durabilidade e estética moderna. As persianas manuais proporcionam controle da iluminação natural conforme sua preferência. O piso cerâmico não só confere elegância aos ambientes como também facilita a manutenção diária. O clima agradável está garantido graças ao ar condicionado presente nos cômodos principais e ao sistema de aquecimento elétrico e a gás.

A localização privilegiada deste apartamento não poderia ser melhor! Próximo a hotéis, pousadas, bares e restaurantes renomados da região, além das facilidades cotidianas como escolas, farmácias e supermercados nas proximidades. Por R$ 980.000,00 – valor competitivo considerando-se o mercado local – você pode garantir esse pedaço do paraíso na Ilha da Magia! E melhor ainda: aceita financiamento! Seja rápido antes que essa oportunidade única seja aproveitada por outra pessoa!

Acabamentos
Aberturas em Alúminio
Persianas Manuais
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Elevador
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás
Cômodos
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Bicicletário
Lazer
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Proximidades
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Informações sobre o bairro


A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.
 
Qualidade de Vida e Estilo de Vida
Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.
 
Segurança e Infraestrutura
Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.
 
Gastronomia, Lazer e Vida Noturna
A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.
 
Investimento Imobiliário em Alta
O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.
 
Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

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