Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 169,37 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 3765000 BRL
Availability: InStock

Código: PH1246

Endereço: Rua Presidente Coutinho

Zona: Centro

Ponto de Referência: Supermercados Imperatriz Gourmet | Gama DÉça

Bairro: Centro

Condomínio: Physis Place

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 169,37 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 22.229,00

Empreendimento

Physis Place
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 08/2024 | Término em: 02/2028

R-1/100.8241º Ofício do Registro de Imóveis, Florianópolis/SC.

Sobre o Imóvel

PHYSIS PLACE

Localização

Endereço: Rua Presidente Coutinho, Centro – Florianópolis/SC.
A localização é ressaltada como “no coração de Florianópolis”, com fácil acesso às conveniências urbanas e às belezas naturais da cidade.
Pelo fato de estar no Centro, torna-se uma opção interessante para quem quer moradia de alto padrão com acesso rápido ao comércio, serviços e também às opções de lazer urbano.

Número de unidades, tipologias, tamanhos

Total de unidades: apenas 43 unidades.
Número de pavimentos: 17 pavimentos.
Subsolos: 2 subsolos de estacionamento.
Tipologias: Plantas de 2 a 4 suítes, além de opções de duplex e coberturas.
Variação de tamanhos: algumas unidades entre 115 m² a 341 m².

Diferenciais & áreas de lazer

O empreendimento traz diversos elementos para reforçar seu posicionamento premium:

Diferenciais arquitetônicos e ambientais

Assinatura de projeto: o arquiteto Leonardo Maia e o escritório J A 8 Arquitetura (especializado em paisagismo e humanização de espaços) participam do projeto.
Enfoque no “bem-estar” e biofilia — integração com natureza, elementos de vegetação, espaços de descompressão.

Áreas comuns / lazer

Piscina e piscina aquecida.
Sauna.
Academia.
Espaço kids, pet place.
Pocket park, espaço natureza.
Café ou cafeteria no prédio.
Lojas no térreo/estrutura comercial integrada.
Vaga para visitante.

Localização

Rua Presidente Coutinho, Florianópolis - SC, 88015-230

Informações sobre o bairro

O Centro de Florianópolis é o coração pulsante da capital catarinense, onde história, cultura e modernidade se encontram para oferecer uma experiência urbana única.
Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, o bairro atrai moradores, investidores e visitantes que buscam qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver no Centro é desfrutar de uma rotina dinâmica, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado e opções de lazer. A região abriga instituições de ensino renomadas, hospitais de referência e uma ampla rede de transporte público, facilitando a mobilidade urbana. Além disso, a presença de espaços culturais, como teatros e museus, contribui para um estilo de vida enriquecedor e conectado com a história da cidade.

Segurança e Infraestrutura

O Centro conta com policiamento constante e infraestrutura bem desenvolvida, proporcionando um ambiente seguro e confortável para seus moradores. A região é bem iluminada e possui ruas movimentadas, o que contribui para a sensação de segurança. Além disso, a proximidade com órgãos públicos e instituições financeiras reforça a presença de segurança na área.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica do Centro é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. O bairro também é conhecido por seus bares e cafés charmosos, ideais para encontros sociais e momentos de descontração. Para os amantes da vida noturna, há diversas opções de entretenimento, incluindo casas noturnas e eventos culturais que movimentam a região.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário no Centro de Florianópolis apresenta valorização constante, impulsionado pela demanda por imóveis residenciais e comerciais. A região é considerada uma das mais procuradas por investidores, devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. Empreendimentos modernos e bem localizados atraem tanto moradores quanto investidores que buscam retorno garantido.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão no Centro de Florianópolis. Seja para morar ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato: +55 (48) 99937-0554

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