Name: Apartamento 3 dormitórios para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 154,41 m², área construída 116,86 m², área útil 128,60 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 980000 BRL
Availability: InStock

Galeria imagens

Código: AP054

Endereço: Rua Adiles Della Giustina, 318

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Vila do Futuro

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Miragem Residencial

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 154,41 m²

Área Útil: 128,60 m²

Área Construída: 116,86 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.386,00

Face Norte: sim

Distância da Praia em metros: 800

Sobre o Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um apartamento impecável de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, no Miragem Residencial, na charmosa região de Ingleses Norte. Com 128,60 m² de área privativa muito bem distribuídos e 154,41 m² de área total, este imóvel moderno construído em 2022 oferece acabamentos de qualidade: aberturas em alumínio, persianas manuais e piso cerâmico. As duas salas integradas ampliam o convívio, permitindo momentos únicos em família. Semi mobiliado com móveis planejados e equipado com ar‐condicionado, o apartamento está pronto para receber você com conforto e sofisticação.

O layout inteligente contempla sala de jantar e sala de TV, cozinha funcional com área de serviço, além de sacada gourmet com churrasqueira — o cenário perfeito para encontros com amigos. A infraestrutura do condomínio reforça seu estilo de vida ativo: piscina para refrescar os dias quentes, playground para as crianças e salão de festas para celebrar datas especiais. Ainda conta com bicicletário, portão eletrônico, aquecimento elétrico e uma vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança.

Localizado na área nobre, região Gaivotas, ponto de referência Vila do Futuro, esse residencial coloca você a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. A proximidade com hotéis e pousadas valoriza ainda mais seu investimento. Não perca a chance de viver em um endereço que une lazer, conveniência e bem‐estar. Agende já sua visita e encante‐se pessoalmente com cada detalhe deste imóvel dos sonhos!

Características

Aberturas em Alúminio
Persianas Manuais
Piso Cerâmico
Elevador
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Cozinha
Bicicletário
Piscina
Playground
Salão de festas
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Localização

Rua Adiles Della Giustina, 318, Florianópolis - SC, 88058-522

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

UNIDADE INGLESES
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, FlorianópolisSC
CEP 88058-512

UNIDADE JURERÊ
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Creci/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza!