Name: Casa 3 dormitórios para Venda, Florianópolis / SC, bairro Vargem Pequena, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 140,00 m², área construída 117,00 m², área útil 140,00 m², terreno 140,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 850000 BRL
Availability: InStock

Código: CA029

Endereço: Rodovia José Carlos Daux

Ponto de Referência: PRF

Bairro: Vargem Pequena

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 140,00 m²

Área Útil: 140,00 m²

Área Construída: 117,00 m²

Área Terreno: 140,00 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 7.264,00

Distância da Praia em metros: 3000

Sobre o Imóvel

LANÇAMENTO de Casas no Loteamento Alameda Cezanne Rod. SC 401- Florianópolis /SC
Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer:

- praça de eventos
- pergolados
- playground
- pet place
- deck
- academia ao ar livre
- horta e pomar
- loteamento fica a poucos minutos das melhores praias da região.

- Centro de Eventos Luiz H. da Silveira 2 km
- Praia de Canasvieiras 3 km
- Praia de Jurerê 6,5 km
- Praia dos Ingleses 6km
- Floripa Shopping 16 km
- Centro de Florianópolis 23 km .

- 3 dormitórios sendo um suíte com closet e duas demi-suite .
- 1 lavabo
- Sala e cozinha integrada
- Lavanderia interna
- Vaga de garagem pra 2 carros

ACABAMENTOS:
- Piso porcelanato
- Rodapés em poletileno
- Soleiras das janelas em granito
- Massa corrida nas paredes internas
- Tetos em gesso.
- Portas brancas laqueadas
- Aberturas em alumínio na linha suprema na cor preta
- Quartos com janelas integradas e automaticas .
- Churrasqueira a carvão
- Casa parte externa com textura projetada e tinta emborrachada.
- Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada
- Jardim decorado com leds , coqueiros e grama

Escritura pública ( possível financiamento bancário)
- Projeto aprovado com luz e a água individual
- Área construída de 117m2

* Imagens meramente ilustrativas referente ao projeto, as casas não serão entregues com móveis*
As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consultar corretores.

Características

Aberturas em Alúminio
Persianas Automatizadas
Piso Cerâmico
Garden (pátio)
Lavabo
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Cozinha
Espaço PET
Academia
Playground
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Localização

Rodovia José Carlos Daux, Florianópolis - SC, 88052-401

Informações sobre o bairro

O bairro Vargem Pequena, situado no norte da Ilha de Florianópolis, destaca-se como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as principais praias e centros urbanos da região.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver em Vargem Pequena é desfrutar de um ambiente sereno, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. O bairro é cercado por belas paisagens naturais, incluindo morros e áreas verdes, além de estar próximo à costa, proporcionando aos moradores uma vista deslumbrante e acesso fácil às praias da região, como Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus.

Segurança e Infraestrutura

Vargem Pequena é reconhecido por sua segurança e infraestrutura em constante desenvolvimento. O bairro oferece fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, o que o torna uma escolha popular entre os compradores de imóveis . Além disso, a presença de condomínios residenciais e o envolvimento da comunidade contribuem para a segurança e o bem-estar dos moradores.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

Embora Vargem Pequena seja mais tranquilo em termos de vida noturna, sua localização estratégica permite fácil acesso a bairros vizinhos como Canasvieiras e Ingleses, que oferecem uma ampla variedade de restaurantes, bares e opções de entretenimento. A proximidade com praias renomadas também proporciona diversas atividades de lazer, como esportes aquáticos e eventos culturais.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário em Vargem Pequena tem mostrado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por residências em locais que oferecem qualidade de vida e contato com a natureza. A escassez de terrenos disponíveis e a exclusividade da região tornam os imóveis locais altamente desejáveis para investidores e para aqueles que buscam um lar permanente ou uma casa de veraneio.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão em Vargem Pequena.
Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.
Entre em contato agora mesmo pelo nosso canal de whatsapp, atendimento 24hs.

UNIDADE INGLESES
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216, Ingleses, FlorianópolisSC
CEP 88058-512

UNIDADE JURERÊ
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Creci/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza!

Galeria imagens

Casa 3 dormitórios para Venda

R$ 850.000

Sobre o Imóvel

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