Cobertura para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Jurerê: uma cobertura mobiliada no Bellagio Condomínio que alia sofisticação, localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 159,77 m² de área total (134,77 m² privativos), esta unidade duplex, construída em 2018, oferece ambientes amplos e iluminados graças à sua face solar norte, garantindo conforto térmico e luminosidade natural durante todo o dia. Para o investidor exigente, é o ativo ideal para compor portfólio em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis.

No pavimento inferior, a planta inteligente reúne duas salas – uma de estar e outra de TV ou escritório – que podem ser integradas para eventos ou experiências de home office, além de dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet. Os dois banheiros contam com acabamentos de alto padrão, mármore e metais cromados, assegurando durabilidade e elegância. O imóvel está completamente mobiliado, pronto para locação imediata em curto ou longo prazo, reduzindo custos e tempo até o primeiro retorno financeiro. Duas vagas na garagem garantem conveniência a moradores e inquilinos.

A localização não poderia ser melhor: a apenas 1.150 metros da praia de Jurerê, nas imediações do Supermercado Imperatriz e ao lado do Colégio Vila Olímpia, a região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Restaurantes renomados, academias de alto padrão e clínicas médicas formam um cinturão de conveniência para moradores e visitantes. Fácil acesso às principais vias da zona Leste e bom atendimento de transporte público tornam a mobilidade fluida, valorizando ainda mais o investimento.

Para o investidor, a cobertura no Bellagio destaca-se pela liquidez e rendimento. Jurerê é sinônimo de alta temporada valorizada e demanda constante de locações de curta temporada, com tarifas premium. Além disso, o condomínio moderno e bem administrado reforça a segurança jurídica e patrimonial, minimizando riscos operacionais. O imóvel se mostra capaz de gerar retorno recorrente, seja por locação residencial, temporada ou mesmo revenda futura com significativo ganho de capital.

Valor do imóvel: R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 1.020,00/mês • IPTU anual: R$ 4.605,51 • Taxas: R$ 479,18 (sujeitas a alteração).

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