Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santinho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 142,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 1375000 BRL
Availability: InStock

Código: AP2186

Endereço: Estrada Vereador Onildo Lemos, 2345

Zona: Sul

Região: Santinho

Ponto de Referência: Costão do Santinho

Bairro: Santinho

Condomínio: Águas do Santinho Condomínio

Área Total: 142,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2011

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.750,00

Distância da Praia em metros: 50

Pé na Areia: SIM

Frente Mar: SIM

Vista Mar: SIM

Sobre o Imóvel

Apartamento 2 dormitórios para Venda, Águas do Santinho no bairro Santinho, localizado na cidade de Florianópolis, situado na zona Sul, região Santinho, ponto de referência Costão do Santinho.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2011.

Área Total de 142,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.375.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 900,00.

Áreas Comuns: Elevador.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento Elétrico, Aquecimento Gás.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Bicicletário, Espaço PET, Estacionamento visitantes, Kids Place, Pets Place, Portaria 24h, Restaurante, Sistema de monitoramento compartilh.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Características

Elevador
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bicicletário
Espaço PET
Estacionamento visitantes
Kids Place
Pets Place
Portaria 24h
Restaurante
Sistema de monitoramento compartilh
Academia
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Piscina
Piscina Aquecida
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo

Localização

Estrada Vereador Onildo Lemos, 2345, Florianópolis - SC

Informações sobre o bairro

A Praia do Santinho, situada no norte de Florianópolis, é um destino que harmoniza beleza natural, tranquilidade e sofisticação. Com suas águas cristalinas, dunas preservadas e trilhas ecológicas, como a do Morro das Aranhas, a região atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto investidores atentos ao seu potencial de valorização.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver na Praia do Santinho é desfrutar de um ambiente sereno, ideal para famílias, casais e aposentados que valorizam o contato com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. Além disso, a presença de áreas de preservação ambiental e a proximidade com outras praias renomadas, como Ingleses e Moçambique, proporcionam uma variedade de opções para lazer e bem-estar.

Segurança e Infraestrutura

A Praia do Santinho é reconhecida por sua segurança e infraestrutura de qualidade. A presença de salva-vidas e a vigilância constante garantem a tranquilidade dos moradores e visitantes. Embora seja uma região mais residencial, conta com comércios locais, supermercados e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A gastronomia na Praia do Santinho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, além das belas paisagens naturais, a região conta com o renomado Costão do Santinho Resort, que oferece atividades culturais, esportivas e de entretenimento para todas as idades. Embora a vida noturna seja mais tranquila, a proximidade com bairros como Ingleses proporciona fácil acesso a bares e casas noturnas.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário na Praia do Santinho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido. Além disso, a possibilidade de aluguel por temporada é uma excelente forma de rentabilizar o investimento, especialmente durante a alta temporada e feriados prolongados.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia do Santinho.
Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

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UNIDADE INGLESES
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216, Ingleses, FlorianópolisSC
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UNIDADE JURERÊ
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
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IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Creci/SC 4739-J
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